今天到桃園大溪看了一塊地...
原本以為地勢遙遠，沒想到開車也只開了35分鐘就到了，腹地寬廣， 空氣清新，蓋3座車場都沒問題。地主說有6~7分地，也把土地的大小標示給我看了一下，可是我的直覺告訴我好像只有1500坪左右...
請問，
1.到底1分地，約可折算幾坪大ㄋ?
2.以大溪為例，車程半個多小時(我從新店出發到目的地共35分鐘，里程39公里)，你願意去嗎?
3.歡迎各位發飆一下意見...

1分地293坪

陳sir
1分地.....約298坪
問地主所有權狀.為多少平方公尺.再乘以0.3025就是實際的坪數了!

車場也要考慮機車族啊!又不是只要做假日的生意而已!你覺的勒?

我記的沒錯的話一分地是約300坪

wan0761兄:
我想喜歡玩車的人只要交通及停車方便
車程一個小時內我想愛玩車的人是不會計較
我所認識的人很多人到我的場地也要40~50分鐘
你說35分會遠嗎...
我是不覺得遠拉,但場地設計的好不好會影響我玩車的意願..
不管是不是室內的...
個人意見供參考...

走二高是很快，南下北上都方便，連我從中壢市區到大溪，也差不多這個時間了！

有點太遠了
你看飆沙並不是像美堤有那麼多人去
最好還是台北附近
機車族的方便性也請考量進去

我朋友在美國和紐西蘭,聽他們說每次都要開2個小時的車子,可是每天去車場玩車的幾乎有3~40個人,假日更是爆滿...也有可能是當地人年收入所得高和工作時數短吧.畢竟國情不同!!!
優點
1.認同ㄚ木的看法,一個場地的設計優良與否,關係到未來車友們去的意願.
2.當地的租金便宜,如大溪吉智車場的租金以年來算,應該可以考慮,多少可以回饋在平日入場費成本,應該可以不用像台北境內那麼高.
3.因地處郊區,有交通便利停車方便免費等利多.

缺點
1.地處郊區,備料零件庫存可能要有很多廠牌及車種.以因應車友現場故障需求.
2.消費族群可能為中高階層客,一般性玩家會遇到收費車場及路途因素等等,可能需要做成CLUB制並定期聚會聯誼賽,以凝聚車場固定消費者向心力.經營較費精力.
3.若加裝AMB計圈器,有別於一般越野車場,會有競爭基礎,但又是一筆花費.

以上各列舉優缺點3個意見,僅是個人想法,看看即可...